Appartement F3 (74 m²) à vendre à COMBS LA VILLE _ En rez-de-jardin

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE DE 15M²

En vente : proche écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² à COMBS LA VILLE (77380).

Dans une résidence KAUFMAN au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages. Cet appartement offre une entrée, un séjour double de 25 m², deux chambres de 10.5 m² et 11.5 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est mis en vente avec deux places de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Côté transports, le RER D est à 15 minutes à pied.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des critères d'achat primordiaux. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (168 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Découvrez cet appartement 3 pièces Rez de jardin avec 2 PLACES DE STATIONNEMENT
Située au rez-de-chaussée, d'une résidence de 2022.
Il comprend 2 chambres avec placard, une terrasse, salon ,salle a manger, cuisine,wc séparé et une salle de bains ainsi que 2 places de stationnement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 76 m², situé au 2ème étage avec 2 places de stationnement +cave.
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Combs la Ville

Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un séjour lumineux de plus de 20 m² avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique changé en 2025.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique. Vous disposerez également d'une cave, de deux places de parking cote a cote en sous-sol, d'un digicode et de la fibre optique.
Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services : écoles (École primaire Sommeville, Le chêne), boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureau de poste, parc, et la gare Combs-la-Ville - Quincy.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

À vendre, appartement 3 pièces de 78 m² en Rez de jardin avec CAVE +STATIONNEMENT secteur Bois l'Évêque à Combs-la-Ville.
EXCLUSIVITE Guy Hoquet Combs la Ville

Découvrez ce charmant appartement rénové en 2022 .
Dès l'entrée, avec un bel espace de vie baigné de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue agréable sur le jardin.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie également d'une vue sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressings, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que de WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, prolongée par un jardin soigneusement arboré.

Située en bordure de bois, la résidence vous garantit un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.

Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.
A proximité immédiate de l' écoles maternelles, primaire ,et collège.

L'appartement est situé dans un environnement calme, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, facilitant votre quotidien. Agence Guy Hoquet Combs-la-Ville, référence 6368. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente cet appartement F3 au calme de 68 m² à COMBS LA VILLE (77380).
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement offre une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement possède des radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour profiter des belles journées, ce bien comporte une terrasse et un balcon.

Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec deux places de parking et un garage fermé.

L'appartement se trouve dans la commune de Combs-la-Ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) et des commerces de proximité sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a la gare de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D) à moins de dix minutes à pied.

Contactez M.Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-VIlle.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

En vente : découvrez à COMBS LA VILLE (77380) cet appartement de 5 pièces de 85 m². Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, trois chambres et une cuisine équipée. Il propose également une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

Une place de parking complète l'appartement.

Des écoles (de la maternelle au lycée) et des se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare RER D à 15 minutes. .

Appartement 3 pièces 64m² balcon+ box+ DPE C!!!
Guy Hoquet Combs la Ville.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé au rez de jardin surélevé d'une résidence de 4 étages avec ascenseur à COMBS-LA-VILLE.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres disposant pour l'une d'une salle de bains privative et la seconde d'une salle d'eau.
Chaque chambre a son point d'eau ,ce qui est un point fort ,et d'un WC séparé pour le logement.
Le salon est ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipés pour un bel espace de vie lumineux et conviviale.
. Profitez également d'un balcon de 11m ² et d'un box aux normes PMR en sous sol pour votre véhicule.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Sommeville, le Collège Cités Unies, et l'École l'Orée du Bois, parfait pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.



Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803